Wer die Ratte bezahlen muss, kontrolliert den Mieter oder den Eigentümer - jede Praxis

Kakerlakes, Kakerlaken, Ameisen oder fliegtdie meisten von Insekten oder andere Schädlinge spielen eine wesentliche Rolle in der Natur, aber wenn sie sich in Zahlen niederlassen Haus, dort haben sie keinen Nutzen und sind sogar eine Quelle von Unannehmlichkeiten. Wie für Nagetiere Ratten oder Maus, Träger von Viren, Bakterien und Parasiten, können sie ein Risiko für unsere Gesundheit darstellen wie das unserer Haustiere. schädlich Es ist okay, wir können damit umgehen, aber wenn es um a geht Invasion, seit der natürliche Insektizide haben keine Auswirkung, müssen Sie eine anrufen spezialisiertes Unternehmen. Diese Verschiebung und diese Anti-Insekten-Behandlungen Kosten darstellen. So Wer solltet die Kosten tragen: der Eigentümer oder der Mieter ?

S.Ouris, Ratten, Kakerlaken, Wanzen, wo man Kontakt aufnimmt und was zu tun ist?

Deratisierung und Schädlingsbekämpfung, die die Kosten tragen müssen

Sie sind Mieter einer Wohnung

Benachrichtigen Sie Ihren Vermieter.

Er ist verpflichtet, Ihnen eine anständige, gesunde und gesunde Unterkunft zu bieten.

Es liegt also an ihm, die Rechnung für die Rattenkontrollfirma zu begleichen.

Aber Vorsicht :

Bevor der Vermieter oder Eigentümer aufgefordert wird, eine Rattenkontrollgesellschaft zu verlegen, was einen bestimmten Betrag kostet:

- P.Finden Sie die Anwesenheit von Ratten und Mäusen in Ihrem Haus.

Selten durchqueren Mäuse oder Ratten sein Wohnzimmer und posieren, um fotografiert zu werden.

Dies sind einige Anzeichen, die als Beweis dienen können: Exkremente wie längliche schwarze Körner, Zahnspuren in den Beinen von Möbeln, sogar Beton oder Metall, ein sehr starker ungewöhnlicher Kellergeruch, Geräusche in Trennwänden, unter Fußböden oder Zwischendecken.

Zögern Sie nicht, die verschiedenen Spuren der Anwesenheit von Ratten zu fotografieren.

Sie senden die Fotos als Anhang an Ihren Vermieter oder Vermieter als Nachweis.

- Gehen Sie zu den anderen Mietern

Wenn Sie Ratten und Mäuse in Ihrem Haus haben, müssen sie es sein.

Dann müssen wir das ganze Gebäude behandeln.

Aber Vorsicht :

Als Mieter sind Sie verpflichtet, Ihre Wohnung sauber zu halten.

Wenn Ihr Vermieter feststellt, dass Ihr Haus schlecht gepflegt ist, das heißt, dass die Reinigung nicht durchgeführt wird, dass die Küche schmutzig ist, das Geschirr im Waschbecken herumliegt und der Mülleimer mit Abfällen überfüllt ist, kann er sich weigern, das zu tragen Kosten der Rattenbekämpfung.

- Wenn Ihre Beweise nicht ausreichen und niemand im Gebäude ein Problem mit Ratten und Mäusen hat

Sie müssen selbst eingreifen, indem Sie Produkte kaufen Rattengift und platzieren Sie sie dort, wo Sie denken, dass es Mäuse gibt.

Wenn Sie der Eigentümer der Wohnung sind

- Das Miteigentum ist verantwortlich für die Rechnung des Schädlingsbekämpfungsunternehmens, die in die öffentlichen Bereiche eingreift.

- Ist auf Ihre Kosten die Behandlung gegen Insekten oder Nagetiere in Ihrer Wohnung.

Der Vermieter muss die Rechnung bezahlen

Nicht unbedingt die ganze Rechnung.

Wenn er verpflichtet ist, für die Intervention des Vernichtungsunternehmens zu zahlen, ist er nicht unbedingt verpflichtet, ihm können die verwendeten Produkte erstattet werden.

Aber Vorsicht, der Vermieter wird sich weigern, die Rechnung zu bezahlen

Wenn Sie, ohne sie zu benachrichtigen, die Initiative ergriffen haben, eine Rattenkontrollfirma anzurufen, erwarten Sie nicht, dass der Vermieter für diese Behandlung zahlt.

Es liegt in Ihrer Verantwortung.

Es liegt nicht an Ihnen, ein Unternehmen zu beauftragen und die Rechnung an Ihren Vermieter zu senden.

Der Geschäftsinhaber ist der Eigentümer, nicht Sie.

Wenn Sie Mieter eines Hauses sind

Wenn die Wände keine Risse aufweisen, in die sich Ratten und Mäuse hineinschleichen und hineingelangen können, müssen Sie diese beheben.

Im Falle eines schweren Befalls von Kakerlaken oder Wanzen

Insekten wie Ratten können die körperliche Sicherheit oder Gesundheit der Mieter beeinträchtigen, was bedeutet, dass der Eigentümer sich irrt, wenn er seinem Mieter keine angemessene Unterkunft in gutem Zustand und in einwandfreiem Zustand bietet. Hygienische Bedingungen.

Sie sind Mieter einer Wohnung

Es ist Sache des Eigentümers, ein spezialisiertes Unternehmen für die Instandhaltung des Gebäudes zu beauftragen, insbesondere wenn es mit Müllschluckern ausgestattet ist.

Weil es oft so ist, dass Kakerlaken und Kakerlaken in Gebäude eindringen, um zu Wohnungen zu gelangen.

Kakerlaken- oder Wanzenbefall was zu tun ist

Bei starkem Befall muss der Mieter den Eigentümer, den Hausmeister oder den Gebäudemanager benachrichtigen.

Unter keinen Umständen sollte er versuchen, dieses Problem selbst zu lösen.

Der Besitzer will nichts wissen

Wenn der Eigentümer oder der Verwalter des Gebäudes die erforderlichen Maßnahmen zu spät ergreift, muss der Mieter ihm nach Möglichkeit einen eingeschriebenen Brief senden, in dem er das Vorhandensein von Kakerlaken oder Wanzen bestätigt und verlangt, innerhalb von 10 Tagen zu handeln, und ihm dies mitteilen, wenn er dies tut Handelt es nicht schnell, wird eine Kopie dieses Schreibens an den Kommunalen Hygiene- und Gesundheitsdienst (SCHS) gesendet.

Was ist das Risiko des Eigentümers, wenn er nicht handelt?

Ein Urteil des Pariser Berufungsgerichts verurteilte einen Eigentümer, seinen Mieter dafür zu entschädigen, dass er die von seinem Mieter vergeblich behauptete Insektenbekämpfung nicht durchgeführt hatte.

In einigen Fällen muss der Mieter jedoch die Kosten für diese Kosten tragen.

Nichts ist einfach!

Ein Dekret zwang einen Mieter daher, die Rechnung eines auf die Beseitigung von Wanzen spezialisierten Unternehmens zu übernehmen, da der Eigentümer nachweisen konnte, dass er seine Wohnung ohne Wartung verlassen hatte, was das Eintreffen von Wanzen erleichtert hatte.

Kunst. 121: "Insekten. Die Bewohner von Wohnungen und anderen Räumlichkeiten müssen sie sauber halten und alle Vorkehrungen treffen, um die Entwicklung von Insekten oder Ungeziefer (Kakerlaken, Käfer, Mücken, Flöhe, Fliegen usw.) zu verhindern."

Achtung, bevor die Intervention eines Unternehmens erforderlich ist, ist es besser, bestimmte Regeln zu beachten:

- Lassen Sie kein schmutziges Geschirr in der Spüle

- Regelmäßig durch Staubsaugen, Besen und Tuch reinigen.

- Nehmen Sie den Müll jeden Tag heraus oder leeren Sie ihn. Bewahren Sie niemals einen vollen Mülleimer länger als 48 Stunden zu Hause auf.

- Werfen Sie niemals Lebensmittel direkt in den Müllschlucker, sondern in fest verschlossene Beutel.

- Lassen Sie keine Lebensmittel auf den Arbeitsplatten oder auf dem Tisch, auch nicht in der Küche.

zusammenfassen

Sie sind der Eigentümer des Gebäudes

Sie sind für die Behandlung von Insekten und Nagetieren in Ihrem Gebäude verantwortlich.

Sie sind der Eigentümer und mieten die Unterkunft

Die Behandlung gegen Schädlinge geht zu Ihren Lasten.

Sie können jedoch einen Teil der Kosten für bestimmte Insektizidprodukte mit Ausnahme derjenigen für die Rattenbekämpfung zurückerhalten.

Sie sind der Mieter

Benachrichtigen Sie Ihren Vermieter oder Vermieter.

Rufen Sie jedoch nicht ohne Erlaubnis des Vermieters oder Eigentümers ein Unternehmen an, das sich auf Rattenbekämpfung, Schädlingsbekämpfung oder Desinfektion spezialisiert hat. Andernfalls wird die Rechnung an Sie gesendet und Sie müssen sie bezahlen.